Sämsta bolånedealen. Någonsin. mars 24, 2008
Posted by Wille in Anekdoter & Iakttagelser, Brittisk politik, Ekonomi.trackback
Giraffe’s bolån:
7.59% which is a 5 year fixed until 31/05/2013, then changing to 7.34% variable which is our Standard Variable Rate for the rest of the mortgage period.
Ehm, så räntan är högre än bankens standardränta (som är avsevärt högre än riksbanksräntans 5,25%), för att sedan gå till den i detta fall lägre standardräntan efter fem år?
Varför inte bara köpa hem på ca 100 kreditkort istället? Antagligen billigare..
Bunden ränta är väl alltid dyrare än rörlig?
Du försäkrar dig ju mot räntehöjningar, så då får du naturligtvis betala en premie för detta.
Räntenivån sedan, är ju en funktion av säkerheten i investeringen. Att låna ut till en bank är en mindre risk än att låna ut till en privatperson.
Bunden ränta är väl alltid dyrare än rörlig?
Inte i Storbritannien, och framförallt inte såå dyr jämfört med riksbanksräntan.
Traditionellt sätt brukar bankernas “Standard Variable Rate” (SVR) vara extremt hög, medan rörliga lån är ca Riksbanksränta + ca 0,5%.
Bundna lån brukar vara ungefär riksbanksräntan + 0,1% per bindingsår, med längre bindningstid än 5 år högst ovanligt.
Därefter brukar det vara dags att binda om, eller betala den extremt höga SVR räntan, vilket få väljer att göra.
Det som är ögonbrynshöjande minst sagt med ovanstående exempel är att räntan i utgångsläget är HÖGRE än SVR.
Sa vitt jag kan se sa ar den fasta dealen for Self Cert (liars) mortgage. Med standard credit check etc sa ligger den pa 6.15% over fem ar. Kan rekommendera FSA’ mortgage comparison site; http://www.fsa.gov.uk/tables
Även 6.15% är extremt högt, men 7.59% var något iögonfallande..