Vill ni ha bostäder eller lagar och regler? februari 21, 2007
Posted by Wille in Ekonomi.trackback
Det har tydligen gjorts en boutredning i Sverige om bostadsmarknaden, resultatet är inte oväntat att det råder bostadsbrist, men slutsatserna är de vanliga “huvudet-ner-i-sanden” varianterna, där byggare och fastighetsägare förväntas bygga mer om de tyngs ned men än mer lagar, regler och straffavgifter:
Två av tre unga har bott olagligt, betalat överhyror eller varit inblandade i svarthandel. I Stockholm och Uppsala är det ännu vanligare.
- Det är en oerhört hög siffra. Därför krävs skärpt lagstiftning på det här området, säger Jaensson.
Vad är en överhyra? Något sådan existerar inte! Den enda överhyran är möjligtvis om någon satt upp hyran så högt så att ingen är beredd att betala den.
Den svenska bostadsmarknaden är minst sagt bisarr, men den kommer aldrig att åtgärdas med lagar och regler. Så länge som byggföretag och fastighetsägare vet att de tvingas hålla nere hyrorna på nybyggnationer på en nivå som innebär att de kommer att förlora pengar på att bygga nytt i vissa områden så kommer de inte att plötsligt få någon iver att bygga nytt. Dessutom är det minst sagt underligt att hyresvärdar och de verkliga ägarna av en fastighet och lägenhet knappt kan göra vinst på sitt ägande, medan deras hyresgäster faktiskt kan det genom att hyra ut i andra hand.
Tveksamma andrahandskontrakt, svarthandel och annat otyg är inte ett resultat av för slapp lagstiftning, de är ett resultat av alltför kvävande lagstiftning. Lätta på reglerna och den svarta marknaden kommer att minska, öka regelbördan och den kommer att växa.
Med en friare bostadsmarknad så skulle kanske hyrespriserna i vissa väldigt attraktiva områden öka, men det skulle som regel byggas mer, samtidigt ökningarna i priser på bostadsrätter skulle mattas av och pressen på bostadsmarknaden som helhet skulle minska på sikt. Och vad brukar ökat utbud i förhållande till efterfrågan resultera i på en marknad?…
Vänstern vill naturligtvis värna om de som sitter på extremt åtråvärda lägenheter i allmännyttan i Stockholms innerstad. De kan ju tjäna ganska bra med pengar på att bara hyra ut den svart i andra hand. Äckligt borgarslödder vill naturligtvis ta dessa människors inkomst ifrån dem.
(ironi)
Vet ju själv precis hur det är. Började jobba i stockholm i september efter ha studerat i en medel-svensk stad med lite mer än 100 000 invånare. Just nu bor jag ju i andra hand svart och vågar knappt röra mig för att inte väcka uppmärksamhet hos grannarna. Det sjuka är ju att det enda realistiska alterantivet är miljon-lån för en lägenhet som är max 10 kvm större än den student-lägenhet jag lämnade efter mig. Just nu med min Wallenberg-proletär-lön så är detta inte ett alternativ så jag känner att min situation är ganska utsatt. Och allt detta p.g.a. den underbara planekonomin på den svenska bostads-”marknaden”